Superbe appartement rénové à Bordeaux Caudéran avec balcon et cave

Situé dans une résidence des années 70, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et lumineux. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout ouvert sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des premières heures de la journée. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle d’eau est moderne et fonctionnelle, et vous apprécierez la présence d’une buanderie séparée.

L’appartement est situé au 6e étage d’une résidence calme, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
En plus de ses nombreux atouts, une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette résidence bien entretenue se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, Caudéran. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille en quête de confort, de luminosité et de modernité.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare et de visiter cet appartement d’exception.

Copropriété de 204 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges 2784€ (chauffage, eau chaude, gardien)

269 000 euros honoraires charge acquéreur 4%

Montant des dépenses d’énergies annuelles entre 1080€ et 1520€.
Prix indexés sur les prix de 2021, 2022, 2023