Bordeaux au coeur des Chartrons T4 97m2 avec bureau indépendant

Charme de l’ancien et vie de quartier
Idéalement situé au coeur des Chartrons, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce bel appartement de 97m2 niché au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes puis vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc séparé.

Un atout rare complète ce bien : une pièce indépendante aménagée (salle d’eau et kitchenette) de 18m2 au rez de chaussée, idéale pour exercer une activité libérale ou pour une salle de sport.

Possibilité d’acquérir une place de parking située au rez-de-chaussée de l’immeuble un confort indéniable dans ce quartier prisé.

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 372€
Lots de copropriété 5

Prix honoraires inclus : 510 000 euros
Honoraires 4,08%
Prix hors honoraires : 490 000 €
Les honoraires sont charge vendeur

Montant des dépenses d’énergies annuelles :1070€ et 1480€
Prix indexés sur l’année 2021