Bordeaux Capucins studio 22m2 en rez de chaussée vendu loué avec parking

Idéal pour un investissement locatif, ce studio offre une surface optimisée et une belle luminosité.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec kitchenette, d’une salle de bain et bénéficie également d’une place de parking privative.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien est actuellement vendu loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement avec locataire en place.

Loyer appartement 460€ (bail vide 23/04/2026)
Loyer parking 75€
Rentabilité de 5,3%

Copropriété de 26 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 830,64€

Prix honoraires inclus : 105 000 €
Honoraires : 10 000 €
Prix hors honoraires : 95 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 € et 580€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)