Bordeaux Caudéran bel appartement T4 avec balcon

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 2 étages, cet appartement lumineux de 91m2 offre un cadre de vie idéale à Bordeaux Caudéran.

Dès l’entrée vous serez séduit par cette double pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, complète cet espace de vie agréable.

L’appartement dispose également de 2 chambres, d’un dressing, d’une salle de bain moderne ainsi que de wc séparés.
Un grand cellier et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le balcon sans vis à vis permet de profiter d’un extérieur agréable.

Possibilité de transformer le salon en 3e chambre.

La résidence se situe dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

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Copropriété de 281 lots
Charges annuelles 1452€

Prix honoraires inclus : 262 000 euros

Honoraires : 3,7%

Prix hors honoraires : 253 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 1422€ et 1924€
Prix indexé sur l’année 2021, 2022, 2023