Ascenseur – Pépite Immobilier

Bruges Le Tasta Bel appartement avec terrasse, box et parking

Emilie — Thu, 07 May 2026 20:58:37 +0000

En exclusivité à Bruges dans le secteur recherché du Tasta, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 103m2 situé au 3e étage.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et convivial accueille une cuisine aménagée et équipée moderne complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu’une seconde chambre disposant d’un grand dressing.
Une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux toilettes viennent compléter l’agencement fonctionnel de ce bien.

Un box fermé en sous sol et une place de parking sécurisée apportent un confort supplémentaire.
Le ravalement de la façade est actuellement en cours et aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.

Un appartement aux prestations de qualité, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports.

Copropriété de 37 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1560€

Prix honoraires inclus : 369 000 € FAI
Honoraires : 4,82%
Prix hors honoraires : 352 000 €

Montant des dépenses annuelles d’énergies entre 1054€ et 1426€.
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Bruges Tasta Appartement 5 pièces de 98m2 avec terrasses et parkings

Emilie — Mon, 22 Dec 2025 16:22:16 +0000

Situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur,cet appartement de 98m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et paisible, au coeur du secteur recherché de Bruges Le Tasta.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse véritable prolongement extérieurs.

L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse, une salle de bain offrant tout le confort pour une famille.
Un cellier, deux toilettes et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Côté stationnement , le bien dispose de deux places de parking, une en sous sol et une en extérieur.

Ce bien rare séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un appartement spacieux, moderne et idéalement situé.

Copropriété de 55 lots d’habitations
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2106€

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Honoraires : 5,09%
Prix hors honoraires : 314 000€

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses d’énergies mensuelles : 990€ et 1390€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Bordeaux Caudéran à 20m du Parc Bordelais T2 rénové avec balcon

Emilie — Wed, 28 May 2025 22:10:41 +0000

Situé à seulement 20m du très prisé Parc Bordelais, dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement de 52m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien propose une distribution optimale.
Dès l’entrée vous trouverez un séjour lumineux avec coin bureau donnant sur un balcon filant, la cuisine séparée moderne et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain élégante et des toilettes indépendants.

L’appartement dispose d’une cave en sous sol.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous sol en sus.

Une opportunité rare à saisir avec un emplacement de 1er choix au pied des transports.

Prix honoraires inclus : 230 000 euros

Honoraires : 4%

Prix hors honoraires : 220 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 510€ et 730€
Prix indexés sur les années 2021

Bordeaux Caudéran T2 à rénover idéal professions libérales avec parking

Emilie — Wed, 11 Dec 2024 09:27:04 +0000

Dans une résidence calme et sécurisée des années 80, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement à rénover.
D’une superficie de 44m2 ce bien lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable idéal pour un premier achat ou pour une activité libérale.
Cet appartement offre une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, la chambre spacieuse dispose également de son propre balcon.
Une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés pour un confort optimal.
Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien.

Situé à proximité des commerces, des transports et des sites sportifs.

Charges annuelles 632€
Aucune procédure en cours
Copropriété de 48lots d’habitations.

Prix honoraires inclus : 129 000 €

Honoraires 7,5%

Prix hors honoraires : 120 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies entre :1190€ et 1670€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Bordeaux Nansouty Studio loué lumineux avec parking

Emilie — Tue, 26 Nov 2024 21:14:02 +0000

Idéalement situé à seulement 500m du tram B (arrêt Bergonié), cet appartement de 21m2 au 1e étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, est une opportunité rare à saisir pour un investissement locative avec une rentabilité à 5%.

Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement optimisé. La pièce principale agréable est ouverte sur un coin cuisine tout équipé.

Atout majeur une place de parking en sous sol loué 80€ /mois un véritable plus dans ce quartier recherché.

Loyer actuel de l’appartement 575€CC / mois et 80€ la place de parking.

Proximité immédiate du tram B, et de nombreux bus.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main dans un quartier prisé.

Charges annuelles 701€
Copropriété de 58 lots d’habitations
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus :134 000 euros

Honoraires : 4,6%

Prix hors honoraires : 125 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 330€ et 510€. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Bordeaux Chartrons Joli T4 avec balcon et parking

Emilie — Tue, 26 Nov 2024 21:07:47 +0000

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût en 2022, idéalement situé au pied des commerces dans le quartier des Chartrons.
Ce bien lumineux et moderne se compose d’un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte le tout donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et wc séparé.
Vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente ainsi que d’une place de parking en sous sol privative.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’accès rocade cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Copropriété de
Charges annuelles 1235€
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus : 294 000 euros

Honoraire : 5%

Prix hors honoraires : 280 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : entre 640€ et 910€
Prix indexé sur l’année 2021

Bordeaux Caudéran proximité Parc Bordelais Appartement T2 à rénover avec balcon et parking

Emilie — Sun, 08 Sep 2024 13:09:33 +0000

Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence calme et verdoyante à deux pas du Parc Bordelais, l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Niché au 1er étage avec ascenseur cet appartement lumineux de 45,81m2 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie.
Il se compose d’une entrée, un séjour donnant le balcon, une chambre, une salle de bain et wc.
Une place de parking vient agrémenter ce bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaire, offrant la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. (cuisine, salle de bain, wc, huisserie)

Copropriété de 42 lots d’habitations
Charges annuelles 1128€
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus : 185 000 euros

Honoraire : 5,71%

Prix hors honoraires 175 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses énergétique entre: 1030€ et 1450€.
Prix indexés sur l’année: 2021, 2022, 2023

Bordeaux St Jean T1 lumineux avec parking

Emilie — Tue, 27 Aug 2024 19:50:22 +0000

Idéalement situé à seulement 500m de la gare St Jean, cet appartement de 31,17m2 au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, est une opportunité rare à saisir tant pour un investissement locative avec une rentabilité de plus de 4% que pour un premier achat.

Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce principale agréable est ouverte sur un coin cuisine tout équipé. Pour encore plus de confort et une mise en location immédiate l’appartement peut être vendu meublé.
Rafraîchissement des peintures à prévoir.

Atout majeur une place de parking en sous sol, un véritable plus dans ce quartier recherché.

Possibilité de louer l’appartement 625€CC / mois et 100€ la place de parking.

Proximité immédiate des transports tram D, C et de nombreux bus.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main dans un quartier en pleine expansion.

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 508€
Lots de copropriété 94 dont 36 lots d’habitation.

Prix honoraires inclus : 155 000 euros

Honoraires : 6,2%

Prix hors honoraires : 147 500 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470€ et 680€ . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(abonnement compris)

Cenon tram A studio dans résidence étudiante

Emilie — Thu, 24 Mar 2022 14:01:36 +0000

Spécialement investissement locatif au pied du tram A (arrêt Cenon gare) au 5e étage d’une résidence étudiante avec ascenseur studio meublé de 20m2 loué. Il se compose d’un séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec wc.
Loyer annuel 3334€ (bail commercial)

Aucune procédure en cours
Copropriété de 191 lots
Charges annuelles 920 euros reste à la charge du propriétaire 208 euros le reste est pris en charge par le bail commercial.

Prix honoraires inclus : 68 000 euros

Honoraires :11%

Prix hors honoraires : 60 000 €

Les honoraires sont à la charge acquéreur