cave – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com Transaction, Location, Conseil sur Bordeaux et sa région Wed, 18 Mar 2026 08:54:38 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.11 https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/cropped-favicon-32x32.png cave – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com 32 32 Bordeaux Palais de justice Studio meublé avec cave https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-palais-de-justice-studio-meuble-avec-cave/ Tue, 20 Jan 2026 08:06:53 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6647 Situé dans le cœur historique de Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice. Venez découvrir ce charmant studio meublé, idéalement situé à seulement 100 mètres du tramway ligne A.

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, ce studio offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, des placards bien conçus permettent un rangement optimal, préservant ainsi l’espace de vie.

La salle d’eau attenante, avec toilettes, complète ce studio.

Un atout majeur de ce bien est la cave spacieuse de 25 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou même pour créer un espace personnalisé selon vos envies.

Le studio est vendu libre, vous offrant une flexibilité totale pour l’occuper vous-même ou le mettre en location. Avec un loyer potentiel de 528€ hors charges, il représente également une excellente opportunité d’investissement.
La cave peut également être louée séparément pour 120€/mois.

Copropriété de 5 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 940€

Prix honoraires inclus : 127 000 € FAI
Honoraires : 8,33%
Prix hors honoraires : 117 000 €

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470€ et 670€ . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(abonnement compris)

]]> RH-6647-property 127000 20,59 1 1900 44.8343086,-0.5820807,14 Rue de Belfort, Bordeaux, Port de la Lune, Saint-Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33000, France Bordeaux Achat Appartement cave Bordeaux Jardin Public Charmant T2 lumineux avec cave https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-jardin-public-charmant-t2-lumineux-avec-cave/ Fri, 31 Oct 2025 12:38:45 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6569 Situé au coeur du très prisé quartier du Jardin Public et à 50m du tram D, cet appartement T2 de 54m2 se trouve au 2e étage sur 3 d’un petit immeuble pierre. L’immeuble a taille humaine et en très bon état d’entretien, offre un cadre de vie calme et élégant.
L’appartement très lumineux et en excellent état, séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse.
Il se compose d’une entrée avec son placard intégré, un séjour lumineux avec une belle exposition et agrémenté d’une cheminée qui apporte du cachet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre au calme, une salle d’eau avec wc et un deuxième wc séparé.
Un cellier sur le même niveau et une cave en sous sol viennent agrémenter ce bien.

Aucune procédure en cours
Copropriété de 13 lots
Charges annuelles 1171€

Prix honoraires inclus : 268 000 €
Honoraires 4,49%
Prix hors honoraires : 256 000 €
Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 680€ et 960€
Prix indexés sur l’année 2021

]]> RH-6569-property 268000 54,76 1 1 1900 44.8521782,-0.5887124,17 Rue David Johnston, Bordeaux, Port de la Lune, Chartrons - Grand Parc - Jardin Public, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33000, France Bordeaux Achat Appartement cave Bordeaux Caudéran à 20m du Parc Bordelais T2 rénové avec balcon https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-cauderan-a-20m-du-parc-bordelais-t2-renove-avec-balcon-cave-et-parking/ Wed, 28 May 2025 22:10:41 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6327 Situé à seulement 20m du très prisé Parc Bordelais, dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement de 52m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien propose une distribution optimale.
Dès l’entrée vous trouverez un séjour lumineux avec coin bureau donnant sur un balcon filant, la cuisine séparée moderne et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain élégante et des toilettes indépendants.

L’appartement dispose d’une cave en sous sol.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous sol en sus.

Une opportunité rare à saisir avec un emplacement de 1er choix au pied des transports.

Prix honoraires inclus : 230 000 euros

Honoraires : 4%

Prix hors honoraires : 220 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 510€ et 730€
Prix indexés sur les années 2021

]]> RH-6327-property 230000 52,5 1 1 1 1972 44.8526571,-0.6037257,14 Parc Bordelais, Caudéran, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33200, France Caudéran Achat Appartement Ascenseur Balcon cave Local vélo Mérignac Burck T2 loué avec parking et cave https://pepiteimmobilier.com/bien/merignac-burck-t2-loue-avec-parking-et-cave/ Tue, 27 Aug 2024 19:44:57 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=5911 Idéal investisseur T2 lumineux avec parking et cave.
Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc.

Copropriété en cours de rénovation isolation, ravalement, menuiseries (voté et payé)

Vendu loué (bail meublé)
Rentabilité 4,5%
Proche des commerces et des transports.

Procédure en cours
Copropriété de lots
Charges annuelles 1210€

Prix honoraires inclus : 118 000 euros

Honoraires : 9,26%

Prix hors honoraires : 108 000 €

Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 693€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2010 (abonnement compris)

]]> RH-5911-property 118000 38,55 1 1 1 1961 44.8164792,-0.6388933,14 Le Burck, Mérignac, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33700, France Mérignac Achat Appartement cave Local vélo Bordeaux Palais de Justice Cave de 25m2 https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-palais-de-justice-cave-de-25m2/ Fri, 24 May 2024 14:34:55 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=5841 Situé rue Belfort au sous sol d’un immeuble pierre cave avec accès privée de 25m2.

Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles 212€

Prix honoraires inclus :12 000 euros

Honoraires : 23%

Prix hors honoraires : 10 000 euros

Les honoraires sont à la charge vendeur

]]> RH-5841-property 12000 25 1900 44.8341973,-0.5820592,14 Rue de Belfort, Saint-Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33000, France Bordeaux Achat Cave cave