Jardin – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com Transaction, Location, Conseil sur Bordeaux et sa région Wed, 06 May 2026 09:25:18 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/cropped-favicon-32x32.png Jardin – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com 32 32 Le Bouscat Maison familiale de charme de 158m2 avec jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/le-bouscat-maison-familiale-de-charme-de-158m2-avec-jardin/ Wed, 15 Apr 2026 16:15:54 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6714 Située au Bouscat dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, du marché dominical et du parc de l’Ermitage cette belle maison de caractère séduit dès le premier regard par sa façade élégante et son potentiel.
Développant une surface de 158m2 elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de de vie lumineuse de 73m2 avec cheminée et donnant de plain pied sur le jardin de 95m2 exposé Ouest. Une vaste cuisine séparée et des toilettes complètent ce niveau.
A l’étage l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec wc permettant une organisation familiale optimale.
Un sous sol de 45m2 vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Prix honoraires inclus : 500 000 €
Honoraires : 4,16%
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 2660€ et 3690€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6714-property 500000 158 3 2 1982 44.8630115,-0.588149,13 Rue Louisette, Le Bouscat, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33110, France Le Bouscat Achat Maison cave Jardin Martignas sur Jalle Jolie maison de plain pied sur un terrain de 1034m2 https://pepiteimmobilier.com/bien/martignas-sur-jalle-jolie-maison-de-plain-pied-sur-un-terrain-de-1034m2/ Wed, 18 Mar 2026 09:00:56 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6685 Située en plein coeur de Martignas sur Jalle, à seulement 200m du centre et au pied des écoles, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Implantée sur un beau terrain de 1034m2 elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt parfaite pour les promenades.

La maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie chaleureuse développe 50m2 de séjour et cuisine ouverte.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille.
A l’extérieur, le terrain offre de bel espace de vie avec une terrasse donnant sur une piscine exposée Sud Ouest invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Prix honoraires inclus : 409 000 euros
Honoraires : 4,81%
Prix hors honoraires: 390 000 euros
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 1460€ et 2030€
Prix indexés sur les années 2021,2022, 2023

]]> RH-6685-property 409000 115 4 1 5 1990 44.8405364,-0.7761489,14 Martignas-sur-Jalle, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33127, France Martignas-sur-Jalle Achat Maison Garage Jardin Piscine Terrasse Bordeaux Caudéran Charmante maison rénovée avec jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-cauderan-charmante-maison-renovee-avec-jardin/ Thu, 16 Oct 2025 13:40:30 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6556 Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la ligne G, cette charmante maison entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
Dès l’entrée un petit jardin d’accueil mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée, tandis que côté jardin nous retrouverons un séjour de 17m2 ouvert sur un jardin intime de 60m2 qui invite à la détente.
Ce niveau dispose de toilettes.
Au 1er étage deux suites parentales offrent chacune une chambre et une salle d’eau moderne et l’une d’elle bénéficie en plus d’un balcon parfait pour savourer le calme.
AU dernier étage une 3e chambre mansardée pouvant faire office de bureau .

Les matériaux choisis pour cette rénovation témoignent d’une grande qualité et confèrent à la maison un confort durable.
Maison entièrement climatisée et pensée pour un quotidien agréable.

Prix honoraires inclus : 535 000 €
Honoraires : 2,88%
Prix hors honoraires : 520 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles :870€ et 1230€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6556-property 535000 86,45 3 2 1960 44.8591876,-0.6168871,14 Rue Falquet, Les Pins-Francs, Caudéran, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33200, France Bordeaux Caudéran Achat Balcon Jardin Saint Caprais de Bordeaux Maison familiale récente avec 4 chambres et jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/saint-caprais-de-bordeaux-maison-familiale-recente-avec-4-chambres-et-jardin/ Fri, 26 Sep 2025 19:55:52 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6505 A seulement 25 minutes de Bordeaux, dans un lotissement calme et familiale, cette maison récente construite en 2014 saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
Edifiée sur un terrain de 558m2, elle dispose d’une surface de 112m2 parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Dès l’entrée, vous serez charmé par cet agréable séjour de 40m2 baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche vient compléter cet espace ainsi qu’un cellier et des toilettes séparés.

A l’extérieur le jardin offre un bel espace de détente et d’intimité et dispose d’un abri jardin de 13m2 permettant un stockage plus facile.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur le devant de la maison.

Idéalement situé à proximité des écoles et des transports, cette maison combine tranquillité , modernité et praticité.

Prix honoraires inclus : 346 000 €
Honoraires : 5%
Prix hors honoraires : 330 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles :820€ et 1170€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6505-property 346000 112 4 2 3 2014 44.7504655,-0.4363812,14 Saint-Caprais-de-Bordeaux, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33880, France Saint Caprais de Bordeaux Achat Maison Jardin Terrasse Bruges Ausone Maison à rénover sur 1068m2 de terrain https://pepiteimmobilier.com/bien/bruges-ausone-maison-a-renover-sur-1068m2-de-terrain/ Mon, 30 Jun 2025 13:07:00 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6350 Idéalement située à proximité immédiate du tram C et du Parc Ausone cette maison de 150m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 1068m2 exposée Sud.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un grand garage de 37m2 permettant de nombreuses possibilités de rangement.

A l’étage la maison dispose d’une seconde cuisine un séjour, trois chambres, une salle de bain et toilettes séparés offrant la possibilité de créer un espace indépendant.

La maison est entièrement à rénover et représente une belle opportunité de personnaliser ce bel espace selon vos besoins.

Vous bénéficierez également de stationnement devant la maison.

Prix honoraires inclus :483 000 euros

Honoraires : 5%

Prix hors honoraires : 460 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles 2920€ et 4000 euros
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6350-property 483000 150 4 2 4 1968 44.8842379,-0.6111474,12 Bruges, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33520, France Bruges Achat Maison Balcon Garage Jardin Terrasse Villenave d’Ornon Maison familiale 4 chambres avec jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/villenave-dornon-maison-familiale-4-chambres-avec-jardin/ Mon, 26 May 2025 10:18:31 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6299 Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier de la Hourcade, venez découvrir cette maison familiale en R+1 de 101m2, implantée à proximité des commerces et des écoles idéal pour les familles.

La maison, à rafraîchir selon vos envies offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable avec son jardin de 110m2.

Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin.
A l’étage 4 chambres, une salle d’eau et toilettes séparés.

Un garage et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien.

Proximité de la gare de Villenave d’Ornon

Prix honoraires inclus : 269 000 euros

Honoraires : 2,67%

Prix hors honoraires : 262 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles :
1740€ et 2400€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6299-property 269000 101 4 1 2 1959 44.7737872,-0.5595029,14 Villenave-d'Ornon, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33140, France Villenave d'Ornon Achat Garage Jardin Taillan-Médoc Maison en pierre de plain pied avec jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/taillan-medoc-maison-en-pierre-de-plain-pied-avec-jardin/ Tue, 15 Apr 2025 08:04:12 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6217 Exclusivité
Située en plein cœur du Taillan-Médoc, cette charmante maison en pierre de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur une parcelle de 603m2, elle développe une surface habitable de 128m2, alliant volumes généreux et fonctionnalité.

Dès l’entrée vous serez séduit par son joli séjour qui communique avec la cuisine et un salon intime avec cheminée. La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain.

Sur le terrain vous bénéficierez d’un grand garage idéal pour les voitures et d’un chai pour les bricoleurs une véritable pièce de rangement.

Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud est un véritable coup de cœur.
Arboré, calme et sans vis-à-vis il constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours.
Deux accès indépendants sur le terrain permettent une souplesse d’usage.

Prix honoraires inclus : 420 000 euros

Honoraires : 5%

Prix hors honoraires : 400 000 €

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Contacter Marie-Laure au 06 07 49 81 99

Montant des dépenses d’énergies annuelles entre: 1830€ et 2510€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

]]> RH-6217-property 420000 128 4 1 4 1900 44.9048816,-0.668959,14 Mairie du Taillan Médoc, Avenue de Soulac, La Pargau, Le Taillan-Médoc, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33320, France Le Taillan-Médoc Achat Maison Garage Jardin Terrasse Cantenac maison de plain pied au coeur des vignes https://pepiteimmobilier.com/bien/cantenac-maison-de-plain-pied-au-coeur-des-vignes/ Wed, 09 Apr 2025 07:07:47 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6198 A Cantenac-Margaux, au calme absolu et entouré de vignes, découvrez cette agréable maison de plain pied construite en 2006, idéale pour un investissement locatif serein.

D’une surface de 60m2 elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier de deux chambres, d’une salle de bain et wc séparé.
A l’arrière vous profiterez d’un jardin de 123m2 sans vis-à-vis avec une terrasse couverte.

Actuellement louée 700€ par mois, cette maison représente une opportunité d’investissement clé en main. Les locataires sont en place, sérieux et stable.

Prix honoraires inclus :170 000 euros

Honoraires  6,25% TTC

Prix hors honoraires d’agence : 160 000 euros

Les honoraires sont intégralement charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 720€ et 1040€
Prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023

]]> RH-6198-property 170000 60,73 2 1 2006 45.034948732235,-0.67285158059265,14 Margaux-Cantenac, Lesparre-Médoc, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33460, France Cantenac Achat Maison Jardin Terrasse Pessac Le Monteil Charmante maison de Plain Pied avec jardin https://pepiteimmobilier.com/bien/pessac-le-monteil-charmante-maison-de-plain-pied-avec-jardin/ Tue, 11 Mar 2025 15:18:24 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6142 Idéalement située au coeur de Pessac, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et des commodités.
Dès l’entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial comprend un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille.

La maison dispose de deux chambres, une salle de bain et wc séparé.

A l’extérieur un magnifique jardin de 165m2 exposé Sud avec sa terrasse invite à la détente.

Cette maison, alliant confort et praticité, est une opportunité rare sur le secteur.

Maison en copropriété de 2 lots
Charge annuelles 193€
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus : 250 000 euros

Honoraires : 4,17%

Prix hors honoraires : 240 000€

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles entre : 990 € et 1390€
Prix indexés sur les prix 2021,2022,2023

]]> RH-6142-property 250000 60,68 2 1 1950 44.805615,-0.6308396,14 Pessac, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33600, France Pessac Achat Maison Jardin Terrasse Le Haillan maison familiale de 130m2 avec jardin paysagé https://pepiteimmobilier.com/bien/le-haillan-maison-familiale-de-130m2-avec-jardin-paysage/ Mon, 03 Mar 2025 15:48:25 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6130 Située dans un environnement calme et recherché cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée vous serez séduit par un séjour de 40m2 baigné de lumière et donnant sur une terrasse, une vaste cuisine séparée avec son cellier attenant complète l’espace de vie.
Côté nuit la maison dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et wc séparé.

Un garage avec rangement complète ce bien.

Le tout implanté sur un superbe terrain paysagé de 820m2 un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Proche des commerces, écoles et transports cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et praticité au quotidien.

Prix honoraires inclus : 445 000 euros

Honoraires : 4,7%

Prix hors honoraires : 430 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles entre 2480€ et 3410€
Prix indexés sur les tarifs 2021,2022,2023

]]> RH-6130-property 445000 136 4 2 1979 44.872105,-0.6761661,14 Le Haillan, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33185, France Le Haillan Achat Maison Garage Jardin