Achat – Pépite Immobilier

Bruges Le Tasta Bel appartement de 80m2 avec deux terrasses et deux parkings

Emilie — Mon, 09 Nov 2026 19:07:08 +0000

Situé dans le secteur recherché du Tasta à Bruges, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 80m2 en très bon état, niché au deuxième et dernier étage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment installée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 14m2 exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, toutes équipées de placards de rangement. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès extérieur, dont une donnant sur la seconde terrasse de 14m2.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et des wc indépendant.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous sol ainsi que d’une seconde place de parking extérieure.

Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces extérieurs et un confort appréciable, au sein d’une résidence dont les travaux de ravalement ont récemment été réalisés.

Copropriété de 55 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 2025€

Prix honoraires inclus : 315 000€
Honoraires : 5%
Prix hors honoraires : 300 000 €
Les frais d’agences sont à la charge acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 790€ et 1120€
Prix indexés sur les prix 2021

Bruges Tasta T3 de 65m2 avec terrasse et parking

Emilie — Thu, 29 Oct 2026 11:18:56 +0000

Idéalement situé dans le quartier recherché du Tasta à Bruges, au sein d’une résidence de 2011, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité, confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et un accès direct à une terrasse de 8 m², tournée vers le jardin intérieur de la copropriété. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours au calme.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de son placard, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une buanderie indépendante, particulièrement pratique au quotidien.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l’appartement.

Copropriété de 52 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1030€

Prix honoraires inclus : 231 000 €
Honoraires 5%
Prix hors honoraires 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 900€ et 1270€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Photos améliorées par l’IA

Bruges Petit Bruges Superbe duplex de 86m2 avec terrasse, balcon et parking sécurisé

Emilie — Thu, 29 Oct 2026 09:59:30 +0000

Situé dans un quartier calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce bel appartement en duplex de 86m2, en parfait état, offrant des prestations contemporaines et une luminosité agréable.

Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le premier niveau accueille une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 47m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse tandis qu’un grand balcon située sur l’avant de l’appartement vient compléter ce bien.

A l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec wc, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée au sein de la résidence.

Son emplacement constitue un véritable atout à seulement 100m du tramway et à proximité de la ligne verte, il bénéficie d’un accès aux transports et aux commodités du secteur.

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 2024€
Copropriété de 65 logements

Prix honoraires inclus 283 500€
Honoraires 5%
Prix hors honoraires : 270 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 459€ et 621€
Prix indexés sur l’année 2021

Eysines Migron T3 de 63m2 avec jardin de 70m2 et parking en sous sol

Emilie — Sat, 05 Sep 2026 19:24:32 +0000

A découvrir à Eysines Migron, au sein d’une résidence sécurisée et construite en 2010, cet agréable appartement T3 de 63m2 situé en rez de chaussée et bénéficiant d’un très bel extérieur privatif de 70m2.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche et wc séparé.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée au sein de la résidence. Un local à vélo est disponible dans la résidence.

L’emplacement de qualité proche des écoles, des commerces et des transports en font un appartement idéal.

Copropriété de 79 lots d’habitations
Charges annuelles 1106,16€
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus : 241 000 €
Honoraires 5%
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 500€ et 720€
Prix indexés sur les années 2021

Bordeaux Capucins studio 22m2 rentabilité 6%

Emilie — Thu, 03 Sep 2026 08:49:58 +0000

Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce studio offre une surface optimisée et une belle luminosité.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec kitchenette, d’une salle de bain.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien est libre de tout occupation.

Loyer possible 510€ net maximum

Copropriété de 26 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 830,64€

Prix honoraires inclus : 95 000 €
Honoraires : 10 000 €
Prix hors honoraires : 85 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 € et 580€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Eysines La Forêt Maison familiale 120m2 avec jardin et garage

Emilie — Wed, 17 Jun 2026 10:41:04 +0000

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité d’un parc et des écoles, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 120m2 habitables réparties sur deux niveaux avec jardin avant et jardin arrière.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec double séjour lumineux et climatisé ouvrant directement sur le jardin de 132m2, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d’eau privative et ses toilettes.

L’étage accueille trois chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains et des toilettes séparés.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille, complété par un cabanon de jardin.

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures) permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Un garage complète l’ensemble.

A découvrir au plus vite

Prix honoraires inclus : 472 500 €
Honoraires : 5%
Prix hors honoraires : 450 000€

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 2210€ et 3060€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Bordeaux Brazza appartement T3 avec terrasse panoramique et parking

Emilie — Mon, 15 Jun 2026 21:58:06 +0000

Situé au 5e étage sur sept avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2023, cet appartement de 78m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue totalement dégagée sur Bordeaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42m2 offrant un espace de réception particulièrement confortable et baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au séjour pour créer un ensemble moderne, convivial et fonctionnel.

L’ensemble nuit se compose d’une grande chambre avec placard de rangement intégré et d’une deuxième chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparés apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Edifié sur pilotis cet appartement bénéficie de prestations actuelles répondant aux dernières normes de construction et de confort.

Situation idéale au calme tout en étant proche des commerces, de Darwin, des écoles et du pont Chaban Delmas.

Une place de parking privative complète ce bien.

Copropriété de lots
Charges annuelles 2301€ (inclus chauffage géothermie, eau chaude et froide)
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus 315 000 €
Honoraires : 5%
Prix hors honoraires : 300 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses annuelles d’énergies : 510€ et 740€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Bordeaux Caudéran Appartement lumineux avec balcon exposé Sud

Emilie — Tue, 12 May 2026 20:38:31 +0000

Situé dans le quartier recherché de Caudéran, cet appartement traversant de 94m2, au premier étage d’une résidence de 3 étages, séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.

En très bon état général, il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie composée d’un double séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon filant exposé Sud sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine indépendante est complétée par un loggia attenante, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards de rangement intégrés, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien.

Au rez de chaussée de l’immeuble, un local à vélos est à disposition.

A proximité immédiate des commerces et transports, l’appartement bénéficie également d’un emplacement idéal pour les familles, avec les écoles accessibles en seulement dix minutes à pied.

Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible.

Copropriété de 281 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1652€

Prix honoraires inclus : 267 000 €
Honoraires : 4,70%
Prix hors honoraires : 255 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Montant des dépenses énergétiques annuelles : 1950€ et 2690€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Le Bouscat Maison familiale de charme de 158m2 avec jardin

Emilie — Wed, 15 Apr 2026 16:15:54 +0000

Située au Bouscat dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, du marché dominical et du parc de l’Ermitage cette belle maison de caractère séduit dès le premier regard par sa façade élégante et son potentiel.
Développant une surface de 158m2 elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de de vie lumineuse de 73m2 avec cheminée et donnant de plain pied sur le jardin de 95m2 exposé Ouest. Une vaste cuisine séparée et des toilettes complètent ce niveau.
A l’étage l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec wc permettant une organisation familiale optimale.
Un sous sol de 45m2 vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Prix honoraires inclus : 500 000 €
Honoraires : 4,16%
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant des dépenses d’énergies annuelles : 2660€ et 3690€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Eysines Migron Appartement T3 lumineux à rénover

Emilie — Wed, 15 Apr 2026 15:36:24 +0000

Situé à Eysines Migron au pied des commerces, cet appartement de 64m2 se trouve au deuxième étage sur trois d’un immeuble des années 70.
Traversant et très lumineux, il bénéficie d’une belle exposition qui met en valeur son spacieux séjour double ouvrant sur un grand balcon de 7m2 sans vis à vis idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
L’appartement se compose également d’une cuisine séparée, de deux chambres, un dressing, d’une salle de bain avec loggia, et des toilettes séparés.
Une cave privative en sous sol vient compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement de qualité.

Copropriété de 24 lots d’habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1145,52€

Prix honoraires inclus 159 000 €
Honoraires : 4,6%
Prix hors honoraires 152 000 €

Montant des dépenses annuelles : 1110€ et 1560€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023