Saint André de Cubzac – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com Transaction, Location, Conseil sur Bordeaux et sa région Wed, 06 May 2026 09:23:22 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/cropped-favicon-32x32.png Saint André de Cubzac – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com 32 32 Saint-André-de-Cubzac bel appartement T3 avec terrasse https://pepiteimmobilier.com/bien/saint-andre-de-cubzac-bel-appartement-t3-avec-terrasse/ Fri, 23 Jan 2026 21:21:36 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6663 Au coeur d’une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, construite en 2004, cet appartement de 67m2, offre un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au 1er et dernier étage il séduit par son exposition plein Ouest qui lui confère une belle luminosité toute la journée.
Dès l’entrée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une terrasse de 11m2, véritable prolongement de l’espace intérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de son placard, d’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.
La proximité des commerces et de la gare renforce l’attractivité de cet appartement, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1691 €
170 lots de copropriété dont 86 lots d’habitations

Prix honoraires inclus : 140 000 €
Honoraires : 7,4%
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant des dépenses d’énergies annuelles :720€ et 1030€
Prix indexés sur l’année 2021

]]> RH-6663-property 140000 67,01 2 1 2 2004 45.0007902,-0.4285496,14 Route de Salignac, Saint-André-de-Cubzac, Blaye, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33240, France Saint André de Cubzac Achat Appartement Gardien Local vélo Piscine Terrasse