Saint Nicolas – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com Transaction, Location, Conseil sur Bordeaux et sa région Wed, 24 Sep 2025 07:11:30 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.11 https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/cropped-favicon-32x32.png Saint Nicolas – Pépite Immobilier https://pepiteimmobilier.com 32 32 Bordeaux Nansouty Studio loué lumineux avec parking https://pepiteimmobilier.com/bien/bordeaux-nansouty-studio-loue-lumineux-avec-parking/ Tue, 26 Nov 2024 21:14:02 +0000 https://pepiteimmobilier.com/?post_type=property&p=6043 Idéalement situé à seulement 500m du tram B (arrêt Bergonié), cet appartement de 21m2 au 1e étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, est une opportunité rare à saisir pour un investissement locative avec une rentabilité à 5%.

Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement optimisé. La pièce principale agréable est ouverte sur un coin cuisine tout équipé.

Atout majeur une place de parking en sous sol loué 80€ /mois un véritable plus dans ce quartier recherché.

Loyer actuel de l’appartement 575€CC / mois et 80€ la place de parking.

Proximité immédiate du tram B, et de nombreux bus.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main dans un quartier prisé.

 

Charges annuelles 701€
Copropriété de 58 lots d’habitations
Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus :134 000 euros

Honoraires : 4,6%

Prix hors honoraires : 125 000 euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 330€ et 510€. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

]]> RH-6043-property 134000 21,37 1 1 1994 44.823233472267,-0.57485579147568,14 Rue Pauline Kergomard, Nansouty, Nansouty - Saint-Genès, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33800, France Bordeaux Saint Nicolas Achat Appartement Ascenseur Local vélo