Bordeaux St Jean T1 lumineux avec parking

Idéalement situé à seulement 500m de la gare St Jean, cet appartement de 31,17m2 au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, est une opportunité rare à saisir tant pour un investissement locative avec une rentabilité de plus de 4% que pour un premier achat.

Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce principale agréable est ouverte sur un coin cuisine tout équipé. Pour encore plus de confort et une mise en location immédiate l’appartement peut être vendu meublé.
Rafraîchissement des peintures à prévoir.

Atout majeur une place de parking en sous sol, un véritable plus dans ce quartier recherché.

Possibilité de louer l’appartement 625€CC / mois et 100€ la place de parking.

Proximité immédiate des transports tram D, C et de nombreux bus.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main dans un quartier en pleine expansion.

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 508€
Lots de copropriété 94 dont 36 lots d’habitation.

155 000 euros honoraire charge acquéreur 6,2%

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470€ et 680€ . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(abonnement compris)